Ежегодно культура и достопримечательности Поднебесной привлекают сотни тысяч туристов. Многие граждане России предпочитают оставаться в этой динамично развивающейся стране. Китайцы очень приветливые и трудолюбивые люди, они хорошо относятся к своим гостям и очень любят русских. Китай готов «распахнуть двери» не только молодым умам, но и обеспечить комфортную жизнь пенсионерам.
Цены на недвижимость в Китае зависят от места и цели будущих инвестиций. Россияне предпочитают курортные города или инвестируют в коммерческую недвижимость Пекина и Шанхая.
Сколько стоит квартира в Китае
- Население страны растет, и спрос на недвижимость растет пропорционально ему. Стоимость жилья в Китае будет зависеть от нескольких факторов:
- город;
- в этой области;
- из класса.
Теперь недорого можно купить квартиру среднего класса в стандартном районе Пекина за 560 000 юаней. В пересчете на российские рубли это всего 5,5 миллиона. Стоит отметить, что площадь такой квартиры будет от 80 кв.
Сколько живет в Китае и где лучше всего покупать? По статистике, русская диаспора в Китае предпочитает такие города, как Пекин, Шанхай, Ханчжоу, Тяньцзинь, Сучжоу, Чэнду и Чунцин.
Самыми дорогими городами с высоким индексом потребительских цен являются Гуанчжоу и Шанхай.
Пекин
Пекин — самый густонаселенный город в мире. Его уровень жизни в несколько раз выше, чем в других частях страны, и он привлекает огромное количество бизнесменов со всего мира. Продажа частной собственности здесь является наиболее прибыльной для китайцев.
В Пекине вы можете купить квартиру по цене от 10 000 до 70 000 юаней за квадратный метр. Все зависит от класса и района, в котором будет приобретаться квартира. Выше приведен пример дешевой квартиры среднего класса в стандартном районе Пекина.
Более дорогие варианты, в том числе бизнес-класс, будут стоить в 6-7 раз дороже. Квартира в центре площадью 250 квадратных метров будет стоить 20-30 миллионов рублей. Уровень жизни в таких местах в десять раз лучше.
Большинство российских бизнесменов выбирают апартаменты поближе к земле, с возможностью отдыха на просторной зеленой лужайке в частном доме. В этом случае стоимость 400 квадратных метров будет от 19 миллионов рублей.
Шанхай
Шанхай — один из крупнейших городов по численности населения. В прошлом это была рыбацкая деревня, и большинство людей жили за чертой бедности. Сейчас это самое европеизированное место на Востоке. Оживленный и богатый Шанхай привлекает огромное количество людей со всего мира.
Важный! Шанхай и Гуанчжоу являются домом для русской диаспоры. Выбор россиян очевиден благодаря низким ценам на жилье и большим возможностям.
Самая дешевая квартира в Шанхае обойдется в 3,5 миллиона рублей. Жилая площадь составит 100 квадратных метров.
Однако дорогие квартиры стоят в несколько десятков раз дороже. Предложение на рынке недвижимости намного меньше, чем в Пекине. Самые дорогие квартиры оцениваются в 120 миллионов рублей. Площадь более 400 квадратных метров.
Важный! В Шанхае очень высокий индекс цен по сравнению с другими городами.
Ханчжоу
Ханчжоу полон буддийских храмов и памятников, привлекающих туристов и инвесторов своей духовностью и красотой. Население не превышает 9 миллионов человек. Самый доступный вариант с видом на природу обойдется всего в 5 миллионов рублей за 70 квадратных метров. Дорогое, но роскошное решение со всеми удобствами 300 млн рублей за 200 кв.
Тяньцзинь
Один из древних городов, сохранивший свою историю в архитектуре. В этом густонаселенном и красивом городе проживает более 17 миллионов жителей. Самая доступная квартира стоит 5 миллионов за 25 квадратных метров. А самый дорогой из них стоит 73 миллиона рублей за 260 квадратных метров.
Из-за высокого спроса на малогабаритные квартиры их цена намного выше, чем в других городах.
Сучжоу
Город простирается на воде, на дне реки Янцзы, недалеко от берега озера Тайху. Население составляет 7 миллионов. Бюджетная квартира стоит около 6,5 млн. Рублей за 65 квадратных метров. Удобным домом будет стоить несколько десятков раз больше — 170 миллионов рублей за 80 квадратных метров.
Чэнду
Город, который имеет тысячелетнюю историю, является памятником Китая. Общая численность населения составляет 14 миллионов. Простой вариант можно приобрести на 3 миллиона рублей. Площадь такой квартиры не будет превышать 50 квадратных метров. Дорогие квартиры стоит до 30 миллионов рублей за 180 м2.
Чунцин
Чунцин является лидером по поверхности, с 40 миллионов населения. Цена за самую дешевую квартиру составляет 2,5 млн. Рублей за 50 м2. И самым дорогим будет стоить 60 миллионов рублей за 420 квадратных метров.
Как россиянину купить квартиру в Китае
Стоит покупать недвижимость в Китае, лучше ли арендовать, все решают в зависимости от потребностей. Однако, если мы решили купить квартиру, стоит подойти к вопросу очень точно. Прежде чем начать изучать рынок недвижимости, вы должны убедиться, что вы знаете об ограничениях, которые были действительны с 2006 года.
Текущая информация о покупке и продаже квартир в Китае можно найти в документе «О управлении недвижимостью иностранных инвестиций».
Согласно правилам, природный человек может стать владельцем неограниченного количества частной недвижимости. Основное требование обитает в Китае в течение не менее года. Тогда вы можете свободно заключать транзакцию и зарегистрировать ее в офисе иностранных дел.
Специализированные компании могут помочь ускорить процесс и покупать недвижимость.
Важный! Виза для проживания в Китае обязательно для владельцев иностранной собственности. После покупки квартиры этот процесс ускоряется.
Подводим итог
Каждый русский может быть счастливым владельцем современной или традиционной квартиры и погружен в культуру небесной империи. Для этого вам нужно исследовать рынок и выбрать удобный вариант.
Цены на квартиры в Китае доступны и соответствуют высоким уровне жизни.
